Vente maison 75 m² La Roche-Sur-Yon (85000) 195.000 €

Réf. : D31/0292 / 24 septembre 2020

La Roche-sur-Yon (85000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75 m²
  • Terrain 245 m²
  • 2.600 € le m²
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Agences s'abstenir. La ROCHE SUD,
maison à étage mitoyenne de 1964, entièrement rénovée? très fonctionnelle. Décoration actuelle, pas de travaux à prévoir.

Cette maison est aménagée : - pour le rez-de-chaussée : d'une entrée, un wc, une cuisine lumineuse exposée nord et semi-ouverte sur la pièce de vie exposée sud. Le séjour et le salon ont accès à une terrasse de 20m² exposée au sud avec store-banne manuel. - pour l'étage, un pallier dessert : une 1ère chambre enfant avec un lit surélevé permettant des rangements dessous et un bureau.
Une 2ème chambre d'enfant avec un grand placard avec portes coulissantes. Une 3ème chambre avec un dressing aménagé derrière la tête de lit. Une salle de bain avec baignoire et douche, meuble vasque et wc suspendu. - pour le sous-sol : d'un cellier, une chaufferie/buanderie avec point d'eau, un garage permettant d'y ranger une voiture avec un grand placard aménagé avec des portes coulissantes.
Toutes les pièces du sous-sol sont carrelées. La cuisine est aménagée et équipée d'un réfrigérateur (Electrolux), un lave-vaisselle (siemens), une plaque de cuisson à induction (Bosch). Elle a été installée en 2016. Le séjour est aménagé avec des meubles sur mesure et comprend un espace bureau.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrages. Elles sont toutes équipées de volets roulants électriques avec commandes individuelles et commande centralisée (changés en 2015 et 2016). Le chauffage est au fioul. La maison a été isolée par l'extérieur sur les 2 façades (Nord et Sud). La maison dispose de 2 extérieurs : une cour devant l'entrée et un jardin côté sud. La parcelle a une contenance de 248m². Maison très lumineuse. Environnement calme. Proximité arrêts de bus, commerces et écoles. Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Des photos complémentaires peuvent être transmises. 1ers contacts uniquement par mail.

!!Personnes non sérieuses ou curieuses et professionnels de l'immobilier s'abstenir SVP. Compromis signé chez le notaire.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.