Vente maison 81 m² La Prénessaye 85.000 €

Réf. : D39/0878 / 15 avril 2021

La Prénessaye (22210)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 81 m²
  • Terrain 1.203 m²
  • 1.049 € le m²
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Située à la campagne, au calme, entre LOUDEAC, PLEMET et LA MOTTE à deux pas de la forêt communale de Loudéac et des sentiers de randonnées pédestres, équestres et VTT, et à 800m du sanctuaire de Querrien, Notre Dame de Toute aide.
Maison de 81 m² environ sur 2 niveaux comprenant :
• au rez-de-chaussée :
une VERANDA récente en alu double vitrage, avec éclairage led, ouvrant sur une CUISINE équipée aménagée,
un SEJOUR avec conduit de cheminée,
une arrière CUISINE ou bureau,
une SALLE DE BAINS avec WC et branchement pour lave-linge,
• à l'étage :
deux chambres,
une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et WC.
une mezzanine avec fenêtre.
• ouvertures en bois double-vitrage,
le chauffage électrique, appoint en bois possible,
l'assainissement individuel aux normes actuelles
• Une dépendance de 71 m² à rénover est attenante à la maison.
L'ensemble sur un terrain de 1200 m², vue dégagée. Orientation plein sud.
A 5 min de l’axe Rennes-Quimper et à 10 min de celui de St Brieuc-Vannes
Grandes villes à proximité : Pontivy 30 min, St Brieuc et Ploërmel 40 min, Rennes1h.
Ecole maternelle et primaire à La Prénessaye (4 km) avec ramassage scolaire par mini-bus.
Collège à Plémet (10 min) et Lycée à Loudéac (10 min)
Commerce de proximité à La Prénessaye, Plémet et La Motte.
Moyenne surface à Plémet
Grandes surfaces à Loudéac.
A 4 km, la base de loisir de La Prénessaye avec club de canoë-kayak et parcours de bosse pour BMX ou VTT. A 15 km, Aquarev, base de loisir avec un espace jeux pour enfants, parcours de santé, étang pour la pêche, terrain de boule, de tennis, de basket-ball ou chemin pour simple balade en famille.
Les plages, à 40 mn de l'Océan Atlantique ou de la Manche. Espace aquatique à Loudéac : Les Aquatides avec toboggan.
Le 15 août, pardon à QUERRIEN OU « LE PETIT LOURDES BRETON » À LA PRÉNESSAYE.
A Loudéac zone commerciale Ker'Hervé, cinéma Le quai aux images, médiathèque avec animations culturelles et de très nombreuses association sportives, culturelles et de loisirs.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie
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