Vente maison 47 m² La Lande-De-Fronsac (33240) 150.000 €

Réf. : F22/2747 / 20 juin 2024

La Lande-de-Fronsac (33240)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47 m²
  • Terrain 216 m²
  • 3.191 € le m²
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Maison 3 pièces 47 m².
Située dans la charmante commune de La Lande-de-Fronsac (33240), à proximité immédiate de toutes commodités (650m d'un commerce), à 9 mn de Saint André-de-Cubzac.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'A10, une localisation privilégiée à seulement 30 km de Bordeaux, permettant ainsi de profiter de tous les attraits de la métropole tout en résidant dans un environnement plus paisible. La Lande-de-Fronsac se distingue également par ses paysages vallonnés et ses vignobles réputés, offrant ainsi un cadre bucolique et propice à la détente. De plus, la proximité des écoles, commerces et services facilitera le quotidien des résidents.
Cette maison individuelle, érigée en 2007, présente une surface habitable de 48 m², idéale pour les personnes ou les petites familles recherchant un premier achat ou un investissement immobilier.
Ce bien est réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte. En 1er wc est également disponible à cet étage pour plus de confort. A l'étage, un palier mène à deux chambres de taille convenable, offrant ainsi des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec toilette à cet étage. Avec une surface de terrain de 213 m², cette maison offre la possibilité d'aménager un agréable jardin ou de créer un espace extérieur convivial. Il offre un espace extérieur privatif, idéal pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille. Ce bien est parfait pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle fonctionnelle, dans un environnement agréable et proche des commodités.
Avec son agencement fonctionnel et ses pièces bien définies, cette maison représente une opportunité.


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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