Vente maison 95 m² La Haie-Fouassière (44690) 310.000 €

Réf. : E99/2072 / 29 février 2024

La Haie-Fouassière (44690)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • Terrain 647 m²
  • 3.263 € le m²
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Idéalement situé dans une zone résidentielle dans la commune de la Haie-Fouassière (44690) – À 20 km du centre de Nantes et à 2 min à pied des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, restos, médecins...). Proche de la gare train-tram, des écoles primaire et maternelle.

Charmante maison de plain-pied de 95m², sur un terrain clos et arboré de 647 m²

Elle comprend :
- Une entrée ouverte sur la pièce de vie,
- Un spacieux séjour/ salle à manger de 46 m2,
- Une cuisine semi-ouverte de 13.60 m² refaite à neuf en 2017 avec verrière,
- Un arrière cuisine/buanderie avec accès à une petite véranda non chauffée et au jardin.

Un couloir dessert l'espace nuit avec :
- Deux chambres avec parquet et dressing
- Une salle de bains avec douche et baignoire,
- Un wc séparé
- Possibilité de création d'une 3ème chambre (actuellement salon de 16 m2)-voir plan d'origine.

En extérieur, un jardin avec arbres fruitiers avec un cabanon de 9m² sur dalle béton et un puits.
Vous bénéficierez également d'un garage.

Informations complémentaires :
- Traitement toiture régulier,
- Combles isolés en 2017,
- Double vitrage, volets battants en alu
- Chauffage électrique
- Tableau électrique au norme
- Cumulus changé en 2020.

Taxe foncière : 717 €/an.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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