Vente maison 144 m² La Garnache (85710) 390.000 €

Dans un lieu dit à 4 km du bourg de la Garnache , 3/4 d’heures de Nantes, 3/4 d’heure du bord de mer.

Vente pour raisons familiales.

Longère entièrement rénovée entre 2019 et 2022 : charpentes, tuiles, carrelage, électricité, fenêtre, isolation, salles de bains …

Actuellement divisée en deux appartements , l’un de 87 m2, l’autre de 57 m2.
Chaque appartement comporte un séjour avec coin cuisine , une chambre et une salle de bains.
Chauffage au bois pour l’un des appartements , chauffage électrique au sol pour l’autre.
Possibilité de faire communiquer les deux appartements .

Un appentis de 14,40 m2, une grande grange en bois à rénover.
Le terrain comporte un puits (recreusé il y a un an) équipé d’une pompe électrique, deux petits étangs.
Environ 8 550 m2 de forêt, 7 718 m2 de prairie (comportant un jardin en permaculture, une serre, le reste enherbé), parcelle d’agrément de 1290 m2 autour de la maison.
Fosse sceptique aux normes avec plantes filtrantes .

Un seul numéro civique , un seul compteur électrique .

Fort potentiel: possibilité de louer un des appartements en location classique ou saisonnière

Agence s’abstenir absolument.