Vente maison 70 m² La Frette-Sur-Seine (95530) 20 Minutes De Paris 370.000 €

**Si vous aimez le charme des maisons en meulière, coup de cœur assuré !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir !**

Lien qui présente la ville (film) : https://lafrettesurseine.fr/agenda/la-perle-du-val-do

Jolie maison de 1930 - Superficie 70 m2 habitables au sol,
entièrement rénovée, idéalement située, secteur pavillonnaire :
- Proche des commodités : commerces, cabinet médical, vétérinaire, pharmacie, lignes de bus, poste,…
- 10 mn à pied de la gare (Gare Saint-Lazare 22 min), du marché et des bords de Seine
- Proche accès A15 (Dir. Cergy-Pontoise ou Paris)
- Orientation Sud/Sud-Est - DPE : D & GES : B

Rez-de-chaussée :
- Entrée par une petite véranda
- Séjour
- Cuisine aménagée ouverte sur salle-à-manger, lumineuse. La baie vitrée vous permet d'accéder à la terrasse et au jardinet.
- wc (lave-mains + fenêtre).

A l'étage :
- Chambre (+ 12m2), parquet en chêne, placard
- Grande salle de bains, lumineuse
- Salle de douche (avec wc, lave-mains + fenêtre).
Au-dessus :
- Chambre sous combles (11,5 m2 au sol)
- Bureau (10 m2 au sol, pouvant servir de chambre pour jeune enfant), placard
- wc (avec lave-mains).
Sous-sol (total) : deux pièces dont buanderie, cave

A l'extérieur du pavillon :
- Terrasse
- Jardinet
- Abri de jardin (ou atelier)
- Entrée voiture possible.

Détails techniques :
• Fenêtres double vitrage, menuiseries aluminium. Volets électriques
• Toiture rénovée en 2018 pour la maison et entièrement refaite pour l'atelier.
• Chauffage électrique : radiateurs à inertie pierre (programmateur général)
• Ballon d'eau chaude (programmateur) : 200 L (changé 2021)
• Fibre
• Diagnostics faits.

Projets de la communauté d'agglomération en cours :
1°) Parcours cyclable de Paris jusqu'au Havre, Honfleur et Deauville (« La Seine en vélo »)
2°) Port de plaisance à Cormeilles-en Parisis.

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