Vente maison 152 m² La Fresnais (35111) 335.000 €

Maison ancienne (150 ans) 6 pièces d'environ 150 m² habitables.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux (double vitrage, VMC, poêle à granulé, rafraîchissements, …).
Elle est construite en pierre et en terre (épaisseur- des murs environ 1,1m) ce qui offre une très belle inertie en été comme en hiver !
Elle se situe à proximité de centre-bourg (commerces, écoles, gare, ...).

- Au rez-de-chaussée :
La maison offre un espace d'accueil avec deux placards et un wc.
D'un côté on retrouve un grand espace salle à manger cuisine (environ 27m²) puis de l'autre un salon/séjour d'environ 40m² avec poêle à granulé.
- Au premier niveau :
Vous trouverez 2 chambres (environ 12m² chacune), un bureau (environ 9m²), une salle de bains (environ 5m²) avec double vasque et grande baignoire ainsi qu'une grande suite parentale (environ 25m²) avec douche à l'italienne.
- Au second niveau :
Un grand grenier d'environ 70m² (mansardé) avec une hauteur sous faîtage approchant 5m et une très belle charpente chêne. L'électricité y est acheminée …

- A l'extérieur :
On retrouve une buanderie (environ 5m²), un grand garage (environ 45m²) pouvant accueillir 3 voitures et une partie atelier, une dépendance (abris jardin et poulailler) et un second abris de jardin en tôle en fond de propriété.
La maison bénéficie également d'un petit jardin sur l'avant avec un puit en pierre et d'un grand jardin sur l'arrière avec dans son fond un verger et beaucoup d'arbres fruitiers (prunes, pommes, poires, cerises, figues, noix, ...