Vente maison 150 m² La Ferté-Sous-Jouarre (77260) 270.000 €

Réf. : E43/0334 / 08 décembre 2022

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 500 m²
  • 1.800 € le m²
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Face à un parc, proche des écoles (cycle primaire complet) au calme.
Le hameau du Limon, domine La Ferté à 1 km environ du centre-ville et de la gare.

La propriété se distingue des maisons traditionnelles briardes en ce sens qu’elle est close de murs qui isolent la maison et même le jardin du voisinage. L’ entrée de la structure, la façade (cinq fenêtres) et le garage donnent sur une rue peu fréquentée et le parc bien entretenu. En interne, l’entrée de la rue donne sur un jardin. Sur la gauche, l’entrée et le corps principal de la maison. En face et à droite, le jardin intérieur de 450 m² environ. Le jardin est doté d’un puits traditionnel rempli d’eau et de deux robinets d’arrosage. Il est arboré, notamment d’un houx et d’un olivier.

Maison de caractère construite, au milieu du XIXe, sur cave et orientée sud/est, 149 m² habitables.
Elle est très lumineuse et se compose commue suit :

1er niveau, entrée carrelée, environ 8 m². A droite, salon 25m², 3 fenêtres sur jardin, cheminée en bon état de fonctionnement, laine de roche aux murs, parquet au sol, poutres au plafond, peintures en bon état, prise de télévision. Face à l’entrée, vestiaire, chaudière au gaz et WC, environ 6 m². A gauche de l’entrée, salle à manger au centre 16m² environ, carrelage au sol, plafond lisse, une fenêtre sur rue. A droite de la salle à manger, grande cuisine aménagée, 12m², carrelage au sol, plafond traversé d’une poutre non peinte. A gauche de la salle à manger, un espace de rangement, fermé, placé sous l’escalier de pierres qui conduit à l’étage.

Au 2ème niveau, espace palier avec placards, parquet, poutres, une fenêtre sur rue, placards. Environ 9m². A gauche de l’escalier, salle d’eau entièrement carrelée, avec double lavabos et WC. Douche à l’italienne, plafond avec poutres. Une fenêtre sur rue. Environ 9 m².
A droite du palier, chambre 1 parquet , poutres au plafond, peintures récentes, fenêtre sur rue.15 m² environ Au fond du palier, chambre 2, parquet, poutres et une fenêtre sur jardin. 20m². A droite de cette chambre, une chambre enfant. Enfin, en prolongation de la chambre 1 et derrière la chambre 2 se trouve la chambre 3, moquette et fenêtre sur jardin. Environ 15m²

Accès au 3ème niveau, le grenier, par un escalier de pierres situé derrière une porte du pallier du 2ème niveau. Le grenier recouvre la surface habitable de la maison, soit environ 75 m² par niveau. Le sol est cimenté. Une fenêtre ouvre sur le jardin. Enfin de la laine de vair sous les tuiles tempère la rigueur de l’hiver. Le grenier est aménageable en m² habitables,

Le garage pourrait accueillir deux voitures. L’atelier est équipé d’un espace ‘’cuisine d’été’’ qui reçoit le gaz de ville.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, habitable rapidement.


Chauffage gaz.
DPE D

Taxe foncière : 1232 E

  • La Ferté-sous-Jouarre
  • Changis - Saint-Jean
  • Nanteuil - Saâcy

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