Vente maison 89 m² La Courneuve (93120) 415.000 €

Réf. : E41/2775 / 27 janvier 2023

La Courneuve (93120)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • Terrain 153 m²
  • 4.663 € le m²
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Proche des commerces, des écoles, transports ; nombreux bus, métro à 400M, tram. T2 station Danton à 200m, gare RER 800m, Grand Paris prochaine station prévue aux 6 routes.
Située dans un lotissement de 29 maisons, copropriété récente 2003 ce qui garantit l'excellente qualité de construction en particulier pour l'isolation thermique et sonore. Gérée par l'Association locale, une réussite.

Ma propriété est exposée plein sud ce qui est un plus pour l'économie d'énergie.

Très belle maison de 88 m2 très ensoleillée, sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin arboré privatif d'environ 150 m2 avec abri de jardin, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'un jardinet devant. En très bon état, elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placard donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un wc et d'un garage attenant .

- A l'étage : le palier dessert l'espace nuit : 3 chambres (dont 2 chambres de 9 m2 + une grande chambre de 14 m2 avec grand dressing aménagé), ainsi qu'une salle d'eau : douche avec wc.

Chauffage & eau individuel gaz. Double vitrage. Volets roulants électriques. Parquet et escalier en chêne massif.
Garage (porte électrifiée) attenant et facile d'accès.

Charges très faibles 520 € par an, ce qui n’empêche d'excellentes garanties (ex : chaudière entretien et dépannage pièces et main d’œuvre gratuits, robinetterie entretien et dépannage pièces et main d’œuvre gratuits.

  • Danton
  • La Courneuve - 8 Mai 1945
  • Stade Géo André

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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