Vente maison 200 m² La Couarde-Sur-Mer (17670) 1.400.000 €

Réf. : A51/0439 / 05 décembre 2019

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La Couarde-sur-Mer (17670)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 222 m²
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Au coeur de l'île de Ré, au centre de la Couarde sur Mer, ancien chai de vigneron entièrement rénové dans une ruelle très calme, à 1 mn à pied des commerces de la rue piétonne et 5 mn à pied de la grande plage de sable.
Cette grande demeure de charme (R+1), 230 m², entièrement rénovée aux volumes généreux est très confortable. Ses boiseries, ses prestations haut de gamme (choix des matériaux, isolation, chauffage par le sol), sa triple exposition en font un lieu de vie très agréable.

Rez-de-chaussée : Cette maison datant du 19ème siècle est construite en U autour d'une cour-patio intérieure. De grands baies vitrées apportent lumière et fluidité.
Coté déco, le bois orne tous les soubassements ainsi que les plafonds, dont les poutres ont été blanchies.
Au sol, des tomettes anciennes ont été posées en diagonale et en décalé.

Vaste entrée lumineuse, salon/séjour avec cheminée et tomettes anciennes, grande cuisine/salle à manger ensoleillée avec sa verrière ouvrant sur la cour-jardin fleurie et son préau, une suite parentale avec salle de bains privative, wc invités.
Un garage avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée.

Étage : 5 chambres dont 4 de grande taille, une salle de bains et une salle d'eau avec wc, un wc séparés.
Soubassements, sols et placards réalisés sur mesure, à l'étage le bois règne en maître.
La simplicité du mobilier, l'authenticité des matériaux, le choix des couleurs, le confort des installations et la sensation d'espace, font de cette maison un refuge idéal pour les vacances ou pour une résidence à l'année.
Plans de la maison à votre disposition (sur demande).

Maison en location saisonnière 20 semaines par an. Très forte rentabilité locative depuis 10 ans. (Dossier sur demande).
Maison entièrement rénovée par architecte (Article paru dans Art de Décoration).

Pour en savoir plus consultez notre site internet : www.lechaidesormeaux.com

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.07.11.32.65

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.