Vente maison 159 m² La Colle-Sur-Loup (06480) 675.000 €

Réf. : D27/0581 / 13 août 2020

La Colle-sur-Loup (06480)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 159 m²
  • Terrain 503 m²
  • 4.245 € le m²
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Maison calme et lumineuse, dans un chemin privé, au centre du village de La Colle sur Loup
(Quartier “Village” https://www.lacollesurloup.fr/fr/comites-de-quartiers), à 15 km du centre de Nice, 15 km d'Antibes, 17 km de Sophia Antipolis, 2 km de Saint Paul de Vence.

Maison sur 2 niveaux :

• Rez-de-chaussée : entrée avec penderie, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine intégrée avec placard, bureau, wc, buanderie et terrasse couverte. Sol en grès dans toutes les pièces sauf salon en chêne massif.

• 1er étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, seconde salle de bain et wc séparés. Placards dans 3 chambres. Parquets en chêne massif dans les chambres, sol en grès dans salles de bain et wc.

Surface habitable de 159 m², terrasse sud de 15 m², terrasse ouest couverte de 16 m², garage pour 2 voitures (double-porte) de 30 m² avec mezzanine de rangement, sur un terrain de 503 m², clos par un mur sur un côté, haies sur les trois autres côtés.
Le jardin a 2 entrées séparées, piétons et voitures, donnant sur un chemin privé. Parking supplémentaire possible dans le jardin et dans le chemin.
Chauffage électrique. Deux chauffe-eaux. Classe énergétique B (selon estimation méthode ADEME 3CL-DPE: 82 kWh/ m², selon consommation EDF réelle: 77 kWh/ m² en moyenne sur 3 dernières années)

La maison est idéale pour une famille avec enfants en âge scolaire : école maternelle, école primaire et collège sont à 300 m. Commerces à proximité.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.