Vente maison 234 m² La Chaussée-Saint-Victor (41260) 485.000 €

Réf. : E35/2247 / 22 septembre 2022

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 234 m²
  • Terrain 1.100 m²
  • 2.073 € le m²
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Bien exceptionnel en plein coeur du bourg de La Chaussée Saint-Victor !

Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 1 100 m², est constitué d'une maison ancienne de 1880 (130 m²) et d'un gîte restauré entièrement en 2019 (104 m²), avec accès indépendant. Ce bien saura vous offrir le charme des vielles pierres et le confort moderne, tout en vous garantissant une excellente rentabilité.

Vous aimez la tranquillité et la nature ? Le bien est proche d'espaces naturels propices aux promenades en famille et à l'observation de la nature, la Loire est à deux pas.

Vous travaillez à Blois ou aux alentours, ou réalisez la plupart de vos missions en télétravail ? Vous recherchez un lieu de vie qui allie le calme de la campagne et la proximité de tous les commerces et services ?

Ce bien est à 3 min de la sortie d'autoroute A10, 5 min du centre ville de Blois, et 10 min de la gare SNCF.
Tous les services sont disponibles à pied, à vélo ou à moins de 5 min en voiture (zones d'activités économiques, hôpital, pharmacie, boulangerie, épicerie, poste, presse, coiffure, marché hebdomadaire, restaurants, écoles, équipements sportifs, cinéma, bowling, piscine, ...). La maison et le gîte sont également équipés de la fibre optique.

Vous souhaitez utiliser votre voiture le moins possible ? La Loire à Vélo est à quelques centaines de mètres seulement, permettant de rejoindre Blois en vélo en toute sécurité, et les transports en commun sont également facilement accessibles à 300 mètres.

Le gîte est loué depuis août 2019, et fonctionne toute l'année avec une très bonne rentabilité. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, pour une reprise immédiate des locations.

Vous avez envie d'un cadre de vie exceptionnel et êtes tentés par l'aventure passionnante de la location meublée et touristique sans risque ? Ce bien est fait pour vous !


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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