Vente maison 180 m² La Charité-Sur-Loire 147.500 €

Dans un petit village « label villages d'avenir 2024 » à 8 km de La Charité sur Loire, 10km de Pouilly/Loire et 30 km de Sancerre, et à seulement 2h de Paris. École , station service, boulangerie à 1 km.

Grande maison « de maçon » construite en 1973 sur un terrain de 3.525 m2.
11 pièces- 6 chambres - 180 m² habitables - Terrain 3.525 m².

Maison individuelle sur 2 étages construite sur une parcelle de terrain clos et arboré de 3525 m2, comprenant :

- Au 1er étage, escalier extérieur avec balcon donnant sur une entrée, menant à un très lumineux séjour de 33m2 avec insert .
La terrasse balcon surplombe l'entrée du double garage en sous-sol.
Une cuisine avec conduit et cuisinière bois et 4 chambres desservies par un couloir avec de grands rangements, une salle de bains avec wc attenant et accès à l'étage inférieur par un escalier intérieur.

- Au rez-de-chaussée : 2 chambres , une pièce et une cuisine avec cuisinière bois donnant sur le grand jardin arrière. Salle d'eau et wc attenant, grand Cellier, grande buanderie, garde- manger sous escalier, garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Dépendance : double garage sans portes séparé de la maison avec cheminée extérieure.
Un Jardin paysager clos par un muret de parement pierre avec double portail donnant sur route et petit portail piéton.

Divers:
Chaudière fioul avec cuve enterrée extérieure, toutes menuiseries rénovées en double vitrage.
Assainissement individuel. 3 Volets roulants à l'étage. Décoration intérieure à rafraîchir selon goûts.
Habitable de suite.
Maison entretenue, matériaux de qualité, charpente traditionnelle permettant l'aménagement de combles.
Accès Fibre disponible, terrain piscinable.