Vente maison 135 m² La Chapelle-Sur-Erdre (44240) 485.000 €

Réf. : F32/0369 / 18 juillet 2024

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 135 m²
  • Terrain 622 m²
  • 3.593 € le m²
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Idéalement située dans un lotissement très calme, à la Coutancière, avec toutes les commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, etc.). À seulement 15 minutes du centre de Nantes et parfaitement desservie par les transports en commun : bus à 5 minutes à pied et tram-train à 20 minutes à pied.

Cette maison de 1976 entièrement rénovée allie confort moderne et emplacement de choix, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible à proximité de Nantes.

D'une superficie de 135m2 sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée
Une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne et très fonctionnelle avec îlot central, le tout ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc indépendants avec lave-mains.

A l'étage
Un palier dessert 3 chambres aux beaux volumes, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire, douche et coin buanderie, wc séparés.

A l’extérieur
Un agréable et spacieux jardin arboré et paysager avec 2 terrasses, coin barbecue et belle vue dégagée sans vis-à-vis.

- Terrain clôturé de 622m2 avec portail coulissant électrique
- Orientation: traversante Est-Ouest
- Chauffage électrique,
- Double vitrage,
- Carport

Taxe foncière : 1.300€


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30