Vente maison 105 m² La Chapelle-Sur-Erdre (44240) 349.000 €

Réf. : F28/3115 / 18 juillet 2024

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
  • Terrain 240 m²
  • 3.324 € le m²
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Maison 6 pièces (4 chambres + 1 bureau), 105m2, sous-sol complet d'environ 60m2. Quartier Gesvrine La Chapelle sur Erde.
Jolie et confortable maison de 105m2 comprenant : 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau) et un bureau.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine
ouverte, un wc et une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage on trouve : un palier desservant 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Combles aménageables. Grand sous-sol complet séparé en 3 espaces (une cave fermée, un grand garage et une grande zone de stockage).

Cette jolie maison d'environ 105 m2 est située au fond d'une impasse sur un terrain de 240m2. Belle terrasse permettant de profiter du jardin orienté Sud Est au fond duquel un portillon donne directement accès à un grand parc verdoyant prolongé par une forêt. Maison mitoyenne au Nord-Est (faussement mitoyenne au Sud-Ouest). Voisinage très calme.

Climatisation aux 2 étages et chaudière gaz à condensation.

Située dans un quartier paisible avec commerces à proximité (pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, tabac…), école maternelle et primaire (5 min à pied), crèche municipale (2 min à pied), infrastructures publiques (mini terrain de foot, 2 terrains de tennis en accès libre, parc pour enfants, terrain de basket).

Surface : 105m2 habitable + sous sol complet d'environ 60m2.
Prix du bien : 349.000€
Classe Energie : C

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        Classe énergie
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