Vente maison 92 m² La Chapelle-Saint-André (58210) 90.000 €

Maison dans un petit village calme, à 20 min en voiture de Clamecy, 7 min des premiers commerces.
- Entrée avec pierres apparentes.
- Cuisine 9 m² ouverte sur le Salon/Salle à manger de 30 m² avec pierres apparentes et poêle à pellets.
- Arrière cuisine de 9 m².
- Salle de bains et wc séparés.
- 2 Chambres (enfant 9 m² et parentale 18 m² à l'étage).
- 1 Grange avec grenier.
- 1 Grenier de 45 m² avec fort potentiel d'aménagement, ouvertures déjà créées.

Toiture refaite à neuf il y a 5 ans. Murs et plafonds isolés. Ouvertures en double vitrage.
Terrain attenant de 1596 m² et terrain en face de la maison de 3296 m² avec verger, potager et rivière, parfait pour les amoureux de la nature.
Fosse septique vidée en janvier 2025.
Logement diagnostiqué en avril 2025, classé D.
Taxe foncière 679€. Électricité 120€/mois.

Tout renseignement supplémentaire sur demande.