Vente maison 79 m² La Chapelle-Des-Marais (44410) 255.000 €

Réf. : F21/1415 / 13 juin 2024

La Chapelle-des-Marais (44410)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79 m²
  • Terrain 387 m²
  • 3.228 € le m²
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Maison entretenue avec soin, idéal pour petite famille ou couple... Libre rapidement !
À 20 minutes du littoral océanique et des plages, 5 minutes à pied de toutes les commodités du bourg dont maternelle, école primaires, sentiers. 20 minutes de Guérande, ¾ d'heure axe Vannes / Nantes,
Maison récente année 2012, parfait état, environnement verdoyant, jardin intime, clos, arboré, sans vis-à-vis, deux terrasses carrelées pour mieux profiter des extérieurs, Un chalet de jardin 8 m² avec eau et électricité. 3 récupérateurs d'eau.
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec dressing, toilette + lave main, salon/séjour lumineux avec poêle à granules.
Une cuisine ouverte installée en 2022 (four pyrolyse, lave-vaisselle, plaque induction avec hotte),

Escalier contemporain, à l'étage, une mezzanine (7 m²) pouvant servir de bureau, deux chambres (13 m², 11 m²) avec penderie, une spacieuse salle de bain avec toilette (8 m²). Volets roulants électriques à toutes les fenêtres, moustiquaires. Détecteur de fumée et de monoxyde de carbone.

Garage attenant 18 m² avec grenier (possibilité d'une chambre parentale avec salle d'eau),
Fibre optique installée.
Maison économique, très bien isolée, dépenses énergétiques peu élevées (factures à disposition)
Photos supplémentaires sur demande.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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