Vente maison 174,50 m² La Celle-Guenand (37350) 215.000 €

Maison familiale, traditionnelle et de caractère de 175 m², non mitoyenne, très spacieuse, proche épicerie, située dans le bourg d'un village charmant, calme et classé de la Touraine du sud, La Celle-Guenand, à 35 minutes de Châtellerault et à 55 minutes de Tours. A 10 minutes, commerces, restaurants, supérette, banque, cabinet médical.
Par transport scolaire, à 10 minutes, école primaire au Grand Pressigny -à 15 minutes, collège à Ligueil- à 25 minutes, lycée à Loches.

Maison en excellent état, toitures récentes, entièrement rénovée en 2017 - DPE classe D ; effet de serre B. Chauffage insert bois rez-de-chaussée avec une sortie chaleur à l'étage et radiateurs électriques Néomitis. Tout-à-l'égout. Wifi installé.

Belle luminosité,
au rez-de-chaussée : bureau /chambre, salle d'eau, wc séparés, très grand salon avec une belle cheminée équipée d'un insert belle salle à manger, cuisine américaine équipée avec ilot central.

Au premier étage : 3 grandes chambres, une grande chambre avec un dressing, un bureau/chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparés.

Au deuxième étage : grande salle de jeux, très grand grenier.

Terrasse de 20 m², son jardin de 200 m² avec sa piscine enterrée, couverte et chauffée de 32 m², sans vis-à-vis.

Cave à vins, cellier, dépendance, grange/garage de 80 m² à quelques pas de la maison.