Vente maison 120 m² La Celle (18200) 145.000 €

Maison de village, de caractère, datée du 15ème siècle. Entièrement rénovée entre 2005 et 2010. Maison de 120 m2 environ, construite sur 3 niveaux.

- 1er niveau : avec 2 entrées. 1 en façade et la 2ème par l’arrière de la maison. Ce premier niveau comprend : une entrée de 25m2 avec accès à une salle d’eau, (douche, WC) , et installation machine à laver. Une grande pièce servant de salle à manger et un coin cuisine ouverte sur l’ensemble qui est équipé d’un plan de travail avec évier et plaque de cuisson.

- 2ème niveau : accessible par un escalier intérieur en colimaçon ou par un magnifique double escalier extérieur en pierre. Cet étage comprend une grande pièce servant de bureau, équipée également d’une salle d’eau (douche, WC). Une seconde grande pièce est attenante et sert de salon. Cette pièce possède un splendide four à pain du 17ème siècle intégré dans une cheminée de la même époque et posé sur une petite tour extérieure. Un escalier, dans cette pièce, permet l’accès au 3ème niveau.

- 3ème niveau : 2 chambres mansardées se trouvent à ce niveau. Une très spacieuse et une autre plus petite. Un 3ème cabinet de toilette (douche + WC) se trouve également à ce niveau.

Cette maison est équipée d'une microstation d’épuration qui traite les eaux usées.
Une grange de 33m2 distante de 25 mètres sert de dépendance et permet le stationnement de véhicules et le stockage de biens, si nécessaire.
Cette maison est libre immédiatement, certifiée sans ni plomb, ni amiante, ni termites.

Cette maison a été entièrement rénové.
Toiture avec gouttières et chenaux en cuivre, intérieur totalement démonté et reconstruit. Toutes les installations modernes, eaux, électricité, chauffage, eaux usées ont été remplacées. Isolation intérieure par doublage de panneaux plâtre/isolation. Le chauffage et la production d’eau chaude alimentaire sont assurés par une chaudière à condensation au gaz de ville. Le chauffage de cette demeure est assuré par dalles chauffantes à chaque étage.

Cette demeure de classe, avec un escalier extérieur répertorié (« Élément de patrimoine bâti à protéger au titre de l’article L151-19 du Code de l’urbanisme ») est dans le périmètre de l’église romane classée de La Celle.
Les murs de cette maison sont par endroit épais de 80cm.
Le four à pain se trouve posé sur une tour extérieure couverte de loses de pierres. Sont vendus avec cette maison, plusieurs terrains servant jadis de jardin situés sur le périmètre de la commune de La Celle.

La commune de La Celle se trouve à 8kms (15 minutes) de St Amand Montrond, ville de 10000 habitants, à 30 minutes du centre de Bourges, préfecture du Cher, ville de 65000 habitants. Et à moins de 3h du centre de Paris.