Vente maison 137 m² La Carneille 180.000 €

Réf. : E25/1414 / 01 décembre 2022

La Carneille (61100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 137 m²
  • Terrain 850 m²
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Située dans un petit village au calme, à environ 10 km de la ville de Flers, de ses commerces, écoles et de toutes ses commodités ainsi qu'à 1h de Caen.

Jolie maison historique en pierre d'une surface de 137 m2 sur l'intégralité de la maison, sur un terrain de 850 m2 sans vis-à-vis, arboré et clôturé, elle se compose d'une première partie de 93,50 m2 de surface habitable composé d'une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et donnant sur terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc).

Ainsi qu'une surface restante de 43,75 m2 pouvant être exploitée en gîte car il y a dans cette partie : 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau. Cette partie peut-être rejointe par la maison principale ou également par une entrée indépendante. A rénover entièrement.

Une petite dépendance supplémentaire et un hangar de 180 m2 à rénover complète ce bien.

Électricité entièrement refait à neuf avec radiateur en fonte et un poêle à bois dans l'habitation principale. Chauffage électrique. Double vitrage.

Deux caves ainsi qu'une place de parking

prix négociable

Taxe foncière 890€

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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