Vente maison 120 m² La Brigue 129.900 €

Réf. : C60/0753 / 28 mai 2020

La Brigue (06430)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 1 m²
  • 1.083 € le m²
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Belle maison de village, en plein coeur du village médiéval et classé de La Brigue.

Toutes commodités, transport en commun à la demande, ligne de bus régulière, école, collège avec ramassage scolaire, et gare de train.

Accès via petite ruelle typique très calme, à 200 m d'un accès voiture et 300 m de la Place de Nice qui est la place principale avec commerces et animations estivales.

Bon rendement énergétique avec poêles à pellets de bois compressé et thermostat intelligent, 1 grande cheminée en pierre de taille, 1 cheminée insert. Eau chaude par cumulus.
Toiture en loses refaite à neuf il y a 10ans, aucun gros travaux à prévoir.
2 chambres, 2 pièces à vivre, salle d'eau, 2 wc, cave aménagée, dressing.
Possibilité 9 couchages.

Composée de 4 étage : - Rez de ruelle avec grande cave saine voûtée à l'ancienne avec accès indépendant double porte, espace buanderie, espace bricolage, mezzanine de rangement, cave à vins...
- 1er étage avec une grande pièce à vivre voutée composée d'un salon mansardé, une salle à manger, cuisine ouverte avec bar, grande cheminée en pierre de taille et toilettes indépendantes.
- 2ème étage avec une chambre équipée d'une cheminée à insert à bois, un dressing/bureau modifiable en 2nde chambre, et une belle salle d'eau spacieuse avec toilettes. Placard et penderie intégrée.
- 3ème étage avec 2nde grande pièce à vivre avec belle hauteur sous les toits (2 velux pour la luminosité) aménagé avec un espace canapé convertible, bureau, pièce indépendante de rangement, mezzanine avec chambre donnant sur une vue montagnes et château de La Brigue.

Aucun de vis-à-vis, la maison en face est une ruine sans propriétaire !

Maison très agréable à vivre, à la fois typique et moderne, idéal pour résidence secondaire ou maison de famille !

Budget bois annuel maximum : 490€
Budget Taxe Foncière : 220€
Budget Eau Annuel : 190€

Appeler le propriétaire : 06.22.46.30.45

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.