Vente maison 106 m² La Bouëxière (35340) 278.000 €

Sur la commune de la Bouexière, venez visiter cette belle maison neuve.
Située à 15 min de Rennes, 10 min de la gare, cette maison est en plein bourg à 300 m de toutes commodités (école, médecins, pharmacie, commerces, banques).

Sur un terrain de 295 m2, plein sud avec une vraie tranquillité, rt 2020, domotique delta dore, accès à personne à mobilité réduite.
Maison imaginée via un maître d'oeuvre local. Tous les artisans sont sur le secteur avec couverture automatique décennale sur tous les corps de métier.

Au rez-de chaussée : une belle pièce de vue comprenant cuisine, séjour, salon en double exposition , sur carrelage 60*60. Arrière cuisine , suite parentale sur parquet avec dressing et salle de bain ( douche ), sanitaires suspendus , garage avec porte motorisée.
Escalier demi tournant en bois massif avec lisse inox.

A l'étage : un palier desservira trois chambres sur parquet avec emplacement placard, un wc suspendu, une salle de bains avec baignoire et double vasque.

En extérieur, entrée avec deux places de parking. Au sud, accès terrasse par grande baie ou porte vitrée de l'arrière cuisine. Les clôtures, en grillage rigide seront réalisées.

Il vous restera à imaginer votre cuisine, y mettre votre touche déco pour vous y sentir bien.
Investisseur, pourquoi pas! Avec un loyer marché de 1000E, le rendement locatif ressort à près de 4.45%.