Vente maison 144 m² La Baume-D'hostun (26730) 433.000 €

Réf. : F04/2114 / 13 mai 2024

La Baume-d'Hostun (26730)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 144 m²
  • Terrain 1.467 m²
  • 3.007 € le m²
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Maison 6 pièces 127 m² + dépendance habitable 17,5 m² sur un terrain de 1 467 m² avec piscine 9,5m x 4m.
-Maison principale composée de 4 chambres (de 10 à 12 m²) + espace de 56 m² comprenant une cuisine ouverte, salle à manger et salle de séjour. Salle de bains refaite à neuf, douche à l'italienne et vasque (2 chambres disposent également d'une douche et lavabo), wc neuf relié au récupérateur d'eau ou eau courante.
Buanderie. Grande terrasse de 60 m² semi-couverte, 3 baies vitrées avec volets électriques. Tout à l'égout
-Dépendance, Chambre 5 : 18 m² dont une salle de bains fermée à terminer (tous les branchements disponibles)

-Jardin : entièrement clos, comprenant de multiples arbustes, plantes, arbres, fleurs. Aucun vis-à-vis. Portail accès voitures automatisé. Un atelier couvert d'environ 20 m² + mezzanine d'environ 8 m². Une cave comprenant une grande cuve enterrée de récupération d'eau de pluie. 2 abris (automobile 2 places et bricolage/stockage 30m²)

-Piscine extérieure neuve sous garantie, 52 m3, 3 grandes marches d'accès, pente douce de 1,2 m à 1,8m de profondeur. Local technique professionnel (filtre à sable, électrolyseur, régulateur électronique de Ph, pompe à chaleur pour les périodes intermédiaires)
-Situation : 600 m du village (épicerie/presse Proxy, Mairie, église, école...) sur le territoire du Parc Naturel Régional du Vercors, département drome. 2 km de l'autoroute A49, 2,5 km Gare SNCF (ligne Valence Grenoble
-Energie : Ballon d'eau chaude bi-énergie dont solaire, Poêle à bois neuf classe A+, 24,5 m² de panneaux photovoltaïques sur les toits, Pompe à chaleur neuve air/air réversible climatisation (1 unité extérieure et 3 unités intérieures), Isolation de la toiture très récente, Double vitrage sur la totalité des fenêtres et porte d'entrée

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        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.07.91.33.06

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30