Vente maison 120 m² La Bachellerie (24210) 260.000 €

Réf. : F24/2278 / 05 novembre 2024

La Bachellerie (24210)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 2.167 € le m²
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En Périgord noir, dans un hameau calme à moins de 10 min de Montignac Lascaux, maison de caractère avec joli jardin et grandes terrasses.
Longère de 1868 + gîte attenant (50 m²) sur 1446 m² de terrain entièrement clos, finissant à l'orée d'un bois, Pierres apparentes extérieur/intérieur. Toiture, ouvertures alu double vitrage, et isolation entièrement refaites en 2019/2020.

Maison : entrée sur grande cuisine ouverte donnant sur grande pièce de vie avec insert dans le Cantou (cheminée). Ces 2 grandes pièces sont très lumineuses et donnent directement sur une terrasse Sud-Ouest entourée de murs en pierres et donnant dans le jardin. A l'étage, 2 chambres sous toit dont 1 avec poutres apparentes, 1 mezzanine et 1 salle d'eau avec wc . Au sous-sol, 1 wc, une buanderie et 1 chaufferie.

Gîte : cour + terrasse couverte, 1 pièce de vie, 1 kitchenette, 1 salle d'eau avec wc et 1 grande chambre à l'étage avec poutres apparentes.
Possibilité de réunir la maison et le gîte.

Jardin fleuri comprenant des arbres fruitiers, 1 terrasse de 15 m² (pour future piscine) entourée de la roche naturelle de la région et murs en pierres.
2 places de parking, chauffage au fioul dont bloc de chauffe neuf. Assainissement à refaire (coût déjà déduit du prix de vente). Diagnostics ok

Située sur les hauteurs de la Bachellerie, vous dominez la vallée de Montignac Lascaux. A 7 min de la gare de Condat le Lardin, 10 min de Montignac Lascaux et 15 min de l'autoroute A89 (sortie 17).
Bus scolaire. École maternelle à primaire à la Bachellerie. Collège à Thenon et Montignac Lascaux. Lycée à Terrasson.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06 33 77 14 85

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 33 77 14 85

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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