Vente maison 104 m² L'haÿ-Les-Roses (94240) 499.000 €

NEGOCIABLE - L'Haÿ-les-Roses commune célèbre pour son parc et sa Roseraie de renommée : maison 104 m2, surface total de 136 m2 , sur un terrain de 210 m2 en centre-ville, proche des écoles, de la mairie, des commerces et du réseau de transport en commun bus Métro et RER.

La surface habitable de la maison sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, d'un salon salle à manger ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc indépendant. Le second étage comprend deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec douche et wc. Les combles sont aménagés, offrant ainsi un vaste espace de plus de 40m2 pour une grande chambre ou 2 plus petites.

Un jardin fleuri, deux petites dépendances et un espace couvert et fermé servant de stationnement voiture et de stockage idéal pour un artisan ou un atelier, complètent ce bien.

- Le toit est neuf ( septembre 2022)
- le ravalement a été fait en Octobre 2024
- électricité et armoire électrique neuve ( novembre 2024)

Espace évolutif...

Un rafraichissement est à prévoir.

L'Haÿ les Roses est une commune situé à 7 km des portes d'Orléans et d'Italie au sud de Paris soit à 17min en voiture. C'est une commune pourvue de sa nouvelle station de métro sur la ligne 14 à 13 min à pied de la maison ainsi que l'accès à la ligne B du RER de Bourg-La-Reine en 15 min par le bus 172 dont l'arrêt est à quelques mètres de la maison.

La taxe foncière est de 2.050 euros et le chauffage au gaz.