Vente maison 165 m² L'haÿ-Les-Roses (94240) 780.000 €

Réf. : E70/1139 / 11 avril 2024

L'Haÿ-les-Roses (94240)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 520 m²
  • 4.727 € le m²
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Quartier des Blondeaux, à proximité du parc de la Roseraie, des écoles et des transports en commun, belle maison très agréable à vivre combinant ancien et moderne orientée vers le jardin au sud.

**Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un très grand, lumineux et beau séjour de 70m2, une cuisine aménagée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau donnant sur une salle d'eau avec wc.
**A l'étage un palier dessert 4 chambres ouvrant toutes sur le jardin, une salle de bain et un wc indépendant.
**Au sous-sol : une belle pièce de 17m² pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux, une buanderie avec espace chaufferie, une cave, et un garage 4 voitures.

A l'extérieur : un grand jardin entièrement clos et sans vis-à-vis orienté plein SUD, une terrasse pavée et d'un abri de jardin.
Toiture, charpente et ravalement refaits en 2019.
Chaudière changée en 2020 à gaz à condensation avec thermostat (Frisquet 32kw).
Portes extérieures isolantes sur rue et jardin installées en 2020.
Fenêtres double vitrage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.920 € et 4.000 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an.
Date de réalisation des diagnostics : 14/12/2022.

  • Bourg-la-Reine
  • Parc de Sceaux
  • Bagneux

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.19.82.72.55

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.19.82.72.55

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30