Vente maison 273 m² L'étrat (42580) 660.000 €

Réf. : F23/2680 / 16 mai 2024

L'Étrat (42580)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 273 m²
  • Terrain 1.386 m²
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Quartier très prisé, arboré et calme

Située dans le secteur nord de Saint Etienne, proche des commerces et écoles, de l'hôpital Nord et d'un accès autoroute.

Belle maison d'architecte de 273m2 sur 2 niveaux avec un terrain de 1386m2 et une piscine

Accès de plein pied vers un vestiaire communiquant avec le garage

Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec escaliers donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un grand salon lumineux exposé sud-ouest avec insert, un salon TV attenant, une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, lavabo et wc.
Une salle d'eau avec douche et espace buanderie, wc séparés.

Au 1er étage:
Un espace détente donnant sur une suite parentale avec une vaste salle de bains et wc, un dressing avec douche, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et wc séparés. Nombreux placards et rangements.

Un sous-sol total avec un studio de musique/enregistrement, un grand atelier et une cave.

A l'extérieur:
un grand espace de parking (4 à 6 voitures), une vaste terrasse de 82m2 avec fontaine en voile d'eau, une piscine de 9m x 5m, un jardin avec terrain de basket de 9m x 6m et un chalet en bois de 12m2.

Double vitrage, toiture neuve

Taxe foncière: 3124€/an

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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