Vente maison 320 m² Kervignac (56700) 515.000 €

Réf. : D07/0167 / 20 février 2020

Kervignac (56700)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 320 m²
  • Terrain 4.600 m²
  • 1.609 € le m²
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Idéalement située à 10 min de Lorient et des plages dans un parc clos et verdoyant de 4400m2.

Cette superbe Morbihannaise en L entièrement édifiée de matériaux nobles et d'origine remontant au 18ème siècle sur 320m2, vous accueillera au sein d'une vaste entrée centrale permettant d'accéder aisément chaque partie de cette habitation de caractère.

Restructurée en 1970, elle a été entièrement rénovée en 2010, avec reprise de l'isolation, des surfaces, de la distribution, et de la lumière.

Protégée par une couverture en ardoises de Burlington, elle repose sur un vide sanitaire, et a été reprise avec des matériaux nobles et durables qui lui assurent une grande longévité.

Le rez de chaussée comporte tout le confort nécessaire à la vie de plain-pied, vous offrant ainsi une jolie pièce de vie de 55m2 avec insert et accès en terrasse, une cuisine équipée avec arrière cuisine de 25m2, une chambre parentale de 30m2 avec salle d'eau privative, une belle pièce de 55m2 à finir d'aménager et prévue pour une suite parentale, une chaufferie/buanderie, plusieurs toilettes séparés ainsi que deux vérandas d'extérieur permettant de rejoindre le jardin de chaque côté de l'habitation. Communiquant par deux paliers sur mezzanine.

L'étage propose un bureau ouvert, quatre chambres de 13 à 18m2 dont trois avec points d'eau privatifs, une salle d'eau indépendante et une pièce complémentaire de 20m2 à usage libre, donnant accès direct sur le garage attenant de 40m2 avec cave en sous-sol. Le parc arboré est quant à lui agrémenté d'un puits privatif et d'une dépendance en pierres, ancienne écurie de 30m2 sur dalle béton et et box pavé, à exploiter selon vos envies. Assainissement à revoir, isolation intégralement révisée en matériaux écologiques (laine de chanvre et fermacell).

Visites possibles rapidement sur rendez-vous.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.09.91.47.38

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.