Vente maison 190 m² Juvignac (34990) 586.000 €

Réf. : D71/1194 / 14 octobre 2021

Juvignac (34990)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 190 m²
  • Terrain 1.206 m²
  • 3.084 € le m²
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Juvignac, commune mitoyenne de Montpellier.
Belle villa individuelle de caractère d'environ 190 m² sur 1206 m² de terrain arboré, entièrement clôturé, agrémenté d'une grande terrasse.
La villa est entourée d'arbres et sans vis-à-vis, avec une cuisine d'été bien ombragée (barbecue..)
De belles variétés d'arbres : cycas, palmiers, saule pleureur, oliviers, arbre fruitier, laurier sauce rajoutent au charme de la propriété.
De beaux volumes pour cette spacieuse et agréable maison individuelle très lumineuse et parfaitement entretenue divisée en deux habitations indépendantes.
A l'étage, espace de 100m² donnant sur une terrasse et jardin composé de :
- Un séjour salle à manger spacieux de 29 m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et jardin + cheminée.
- Une cuisine très lumineuse et toute équipée de 16,50 m².
- 1ère Chambre 9.65 m² avec vue sur garrigue.
- 2ème Chambre de 9.65 m² avec placards.
- 3ème Chambre de 12.90 m² dotée aussi de placards.
- Un couloir longeant les chambres.
- Un coin bureau.
- Un hall.
- Une salle d'eau.
- Wc séparés.
Au rez-de-chaussée : 1 appartement de 90m² donnant sur une terrasse arborée et jardin privatif
- Un beau séjour de 16.50 m² donnant sur jardin.
- Une cuisine équipée de 10m².
- 1ère Chambre faisant 16 m².
- 2ème Chambre de 13.80 m².
- Un couloir.
- Un hall.
- Une salle d'eau avec multiples rangements.
- Wc séparés.
- Terrasse.
- Un cellier (au même niveau) 18 m².
La maison dispose aussi :
- 1 Local technique.
- 1 Atelier.
- 1 Garage 3 voitures.
- 1Cuisine de jardin.
Avantages et points forts :
Belle superficie.
Fenêtres double vitrage pvc, volets aluminium.
Chauffage électrique à inertie sèche.
Combles isolés de 100m² et aménageables.
Bonne connexion internet, fibre optique.
Quartier résidentiel très calme, à 2 min d'un parc pour enfants.
Absence de vis-à-vis.
Piscinable.
Proche de toutes commodités (écoles, collèges et lycées, pharmacies, médecins, commerces).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30