Vente maison 134 m² Junas (30250) 485.000 €

Maison de 134 m2 avec 4 chambres et un mazet de 38.7 m2 sur 1210 m2 de terrain avec piscine de 8X4m au cœur d'un charmant et très agréable village médiéval situé à 8 min de Sommières, 9 minutes de Calvisson, 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier, 15 min de l'entrée d'autoroute A9 de Gallargues le Montueux et Mer Méditerranée à 30 min.
vous disposerez à proximité des gares de Gallargues-le-Montueux et Vergèze à 15 min.

La propriété est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.
Notre maison est à 200m de l'École Primaire, 200m d'une boulangerie, d'une épicerie BIO, parc pour enfant, 300m du bar/tabac /restaurant et de la poste. Infirmières, kinésithérapeute et assistantes maternelles, d'un stade de rugby/foot etc...
Vous n'aurez qu'à traverser le village pour accéder aux 40 km de voie verte pour de belles promenades ou pratiquer vos sports favoris ….

La garrigue se trouve à 150m de la maison et vous permet également de rejoindre la voie verte sans passer par le village.

Description :
Au rez de chaussée la maison offre un séjour lumineux climatisé de 36.55 m2 communiquant sur une cuisine moderne toute équipée.
S'ajoutent 3 chambres au rez de chaussée de 13.3, 22.3 et 10.8 m2
chacune équipée de très grands placards, un bureau de 7.7 m2 , une salle de bain avec baignoire et douche, un hall de rangement avec placards ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une 4e chambre de 15.6 m2 très lumineuse également avec une petite salle d'eau composée d'une douche, lavabo et wc.

Menuiseries en double vitrage, pas de vis-à-vis et de nombreux placards !
Chauffage électrique et climatisation réversible très bon débit vous permettra de télétravailler de façon optimale.
Le mazet de 38.7 m2 composé de 3 pièces :
un séjour lumineux avec espace cuisine de 16m2, une chambre de 10.4 m2 et une autre de 7.75m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4.54 m2.
Le mazet vous permet d'accueillir de la famille, ados, personnes âgées, amis.