Vente maison 316 m² Joyeuse 470.000 €

Réf. : C37/1408 / 16 septembre 2021

Joyeuse (07260)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 316 m²
  • Terrain 10.000 m²
  • 1.487 € le m²
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Ardèche méridionale propriété de rapport, au cœur du Parc Naturel des Monts d'Ardèche et du Parc Régional de la Châtaigneraie , sur la commune de Dompnac, dans un cadre préservé . (Ruines restaurées dans le style ardéchois , tout en pierres et matériaux nobles) . Exposition plein sud , et sans vis-à-vis.

Comprenant:
Une maison principale de 85 m² avec :
- au rez- de- chaussée , une cuisine séjour à l'américaine.
- au 1er étage, 1 chambre avec salle de bain .
- au 2ème étage, combles aménagés avec TV, bureau et bibliothèque.

La propriété comprend 2 gites de vacances en exploitation d'une surface de 50 m² chacun. Se composant :
- au rez de sol d'une cuisine séjour à l'américaine,
- au 1er étage d'une chambre et une salle d'eau,
- au 2ème étage d'une chambre avec salle d'eau.
- Terrasse, barbecue espace vert et accès privés, Parking.

D'une salle de réception de 55 m².
- Rez- de- chaussée, une cuisine et salle à manger, toilette, à l'étage, un salon bar.

Dépendances : Une buanderie 7 m², une remise (clède) de 16 m², Garage et atelier 32 m².

Partie en cours de rénovation, de 57 m².
Possibilité de faire un 3ème appartement.
Et une cave à terminer.

La propriété est entourée d'un hectare de terrain (jardin en terrasses, châtaigniers, chênes)
Une source pour l'arrosage qui peut aussi alimenter la maison principale, et également un branchement en eau communale.
Chauffage au bois et électricité
Fosse septique

École proche, au village de Dompnac.

A noter, pour les gîtes de vacances, le mobilier, linges, et vaisselle restent à demeure pour exploitation immédiate.

P
hotos des gites sur demande.



Appeler le propriétaire : 06.75.77.15.37

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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