Vente maison 155 m² Joyeuse (07260) 435.000 €

Maison écologique de 155 m² habitables (185 m² au sol), construite en 2011, sur un terrain de 2.100 m² en pleine garrigue avec plusieurs oliviers et une surface destinée au potager et culture.
Très lumineuse, avec grandes baies vitrées et excellente isolation thermique.
Le chauffage est assuré par un système solaire avec chauffage au sol, complété par un poêle à bois haute performance et économique.
DPE A et assainissement phytosanitaire.

Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie 37m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon
• Deux pièces qui peuvent être aménagées en chambre ou bureau
• Salle d'eau
• Wc séparés
• Buanderie
• Cellier.

Étage :
• Grande pièce de vie 40m²
• 2 chambres avec salle de bain dont une suite parentale avec grand dressing
• Wc séparés.

Extérieur :
• Terrasse accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée
• Garage double
• Dépendances : deux logements indépendants (30m² et 17m²) disposant chacun d'une terrasse (cf 4 dernières photos)
Ces deux dépendances sont vendues meublées et sont déjà louées en location saisonnière pour un complément de revenu.
• Atelier de 20m².

À 10 minutes du centre historique de Joyeuse, village avec commerces, écoles et marché. Accès rapide à la nature et aux activités de plein air.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, photos ou visite.