Vente maison 170 m² Jouy-Sur-Eure (27120) 150.000 €

Réf. : F21/1106 / 23 mai 2024

Jouy-sur-Eure (27120)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 400 m²
  • 882 € le m²
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Bien lire svp :
Deux bâtiments cumulants une surface de presque 170m2. Maison d’environ 140m2 : Une maison ancienne en pierre de Vernon d’environ 80m2 (en Pierre blanche) avec un agrandissement de 60m2 + une terrasse. Le terrassement a déjà été réalisé. Permis de construire ok. Sur la partie ancienne, il y a 4 murs, un plancher pour l’étage neuf et la toiture reprise, nous avons fait poser deux fenêtres de toit style Velux en tout confort (anti UV et éblouissement). L’agrandissement. 4 murs et une terrasse. Assainissement neuf et enterré, il ne reste plus qu’a le raccorder. Étude de sol + validation du Spanc ok. Sera fourni à l’acquéreur: Toutes les fenêtres + deux baies vitrées. Porte d’entrée avec une partie fixe en verre et porte. Mobilier de cuisine (sans électroménager) de chez Ixina pour une valeur de 15000€. Câbles électriques. (1.5 carré et 2.5 carré). Câble pour le réseau téléphonique et internet.(la fibre vient d’arriver dans la rue) P.E.R pour le réseau d’eau froide et eau chaude. Tube pvc de 40 et 100 pour les évacuations d’eau. ballon électrique 300L. radiateur électrique à fluide caloporteur. Quelques rouleaux de laine de roche qui faudra compléter pour l’isolation intérieur. Plusieurs tonne de pierre de Vernon afin d’habiller soit les murs intérieurs ou extérieurs selon votre choix. Studio: Un Studio de 29m2 entièrement rénové avec possibilité de récupérer les combles pour le transformer en deux pièces. (Idéal pour locations saisonnières, Love room et autre location à la nuit ou même simplement accueillir de la famille et des amis). Une entrée donnant sur la pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle d’eau avec wc. Combles à récupérer qui disposent déjà d’un grande fenêtre de toit style Velux tout confort. Une grande cave sous le studio.

Attention: Il faut tout de même être en recherche d’un bien avec travaux, car quelque soit le projet futur, il y a de gros travaux à prévoir tels que : Dalle intérieure. Toutes les cloisons et isolation intérieur.

Dpe en cours.

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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