Vente maison 160 m² Jouy-Mauvoisin (78200) 389.000 €

Véritable *Coup de coeur* pour cette maison / Villa de 190m2 de superficie de plancher aux volumes généreux et espaces à vivre très confortables pour toute la famille vous offrant pas moins de 3 belles chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, 1 très belle pièce de vie de 41m2 avec salon cathédrale (poêle à granules) et cuisine ouverte récente, 1 magnifique véranda victorienne avec volets roulants intégrés.

Garage attenant (borne de recharge électrique), abri de jardin et joli jardin clos et arboré d'env de 923 m2 au calme sans aucun vis-à-vis.

Tout à l'égout, fibre raccordée. L'Installation intérieure électricité et gaz électrique ne comportent aucune anomalie. Diagnostics DPE réalisés.

Nichée dans son écrin de verdure à l'orée des chemins pédestres, cette demeure au plan atypique a été construite avec bon nombre de codes du charme et de l'ancien.

Une entrée avec placards dessert différents espaces de vie au RDC: une cuisine aménagée et équipée refaite en 2019 et qui ouvre sur une agréable terrasse arrière. Semi-ouverte, elle donne également sur un séjour cathédrale baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures et équipé d'un poèle à pellets qui apporte un confort énergétique significatif.

Puis, un bureau équipé de grands placards mène à une véranda qui surplombe le jardin, et en fait un parfait salon de réception pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Enfin, une chambre avec placards, une salle de douche et des wc complètent le RDC.

Le premier niveau dévoile un agréable salon TV en mezzanine avec de nombreux placards de rangement, qui mène à une suite parentale dotée de beaucoup de cachet ! En effet poutres anciennes, tomettes et vue sur le clocher du village, en font un espace hors du temps. La chambre s'articule en plusieurs espaces avec une grande salle de bain balnéo et un accès à 5 minutes.

ce que les propriétaires actuels appellent leur nid d'aigle, un grenier aménagé qui pourra recevoir du rangement ou un espace de jeux pour les plus petits.

Enfin, au-dessus du garage y a été aménagée une chambre avec douche et wc qui communique avec l'ensemble mais peut également avoir son accès indépendant.
Un garage attenant permet de rentrer un véhicule, un 2nd extérieur dans la propriété, et une petite dépendance d'environ 12 m2 pourra aisément accueillir outils et mobilier d'extérieur.

Le terrain clos et arboré propose de nombreux espaces de relaxation en plein soleil ou à l'abri de grands arbres qui permettent des zones de repos ombragées.

Cette maison au charme, évident et au calme, saura vous surprendre et vous séduire !
Une réelle opportunité recherchée dans ce paisible village, qui permet de profiter également de toutes les commodités !

École à 5 mn à pieds
Centres commerciaux à proximité
A 5 min A13 et A14
A 10 min de la gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J, Paris St Lazare en 30 min) et future gare RER Eole
Ramassage scolaire

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