Vente maison 118 m² Jouy-Le-Moutier (95280) 398.000 €

-SOUS COMPROMIS-

Maison de 118 m2 habitables + 133 m2 d'annexes (caves, grenier, etc ...)

Cette maison comprend au rez-de-chaussée :
-Une grande cuisine conviviale de 20m2 équipée four, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson induction, grande table centrale
-Un salon lumineux de 16m2 avec entrée indépendante et vue sur le jardin
-Une chambre spacieuse de 20m2 avec séparation pour dressing et cheminée ancienne
-Une salle d'eau et wc suspendu.

A l'étage, un couloir desservant
-2 chambres spacieuses de 20 et 21m2 dont une avec cheminée ancienne
-1 salle de bains de 15m2 neuve avec grande douche ouverte, double vasque,
wc broyeur, lave-linge hublot, meuble penderie et cagibi.

Un escalier conduit aux combles aménageables de 60m2. Isolation, 3 fenêtres de toit à double vitrage avec stores occultant et arrivée électrique, le tout fait récemment (2 ans) donnent la possibilité d'en faire une ou plusieurs pièces à vivre supplémentaires.

Vous profiterez d'un jardin fleuri à l'arrière de la maison donnant accès à 3 caves voûtées en pierre d'environ 17m2 chacune et d'une chaufferie de 12m2.

Les commodités:
-A 5min du RER A gare de Neuville Université et à 10min gare de Cergy
-A 10min des lignes J et L gares de Maurecourt et Conflans
-A 5min à pied des lignes de bus 34, 47, 48 croix St Jacques
-A 5min des commerces variés du nouveau centre ville
-Collège, lycée et facultés à proximité
-Aux portes du parc du Vexin
-A 5min de l'île de loisirs.

A noter :
-Chauffage au gaz, chaudière entretenue annuellement
-Cheminées non fonctionnelles mais possibilité de tubage pour un usage en règle
-Fenêtres double-vitrage
-Petite copropriété (2 propriétaires), pas de travaux en cours
-Taxe foncière: 2.100 €.
-Diagnostics faits
-Maison équipée de la fibre
-Facilité de stationnement.