Vente maison 90 m² Joudreville (54490) 154.000 €

Maison de cité rénovée 3 pièces de 90 m² au calme, à deux pas des écoles primaires et collège, d'un étang, proche du centre-ville de Piennes, des activités sportives et de toutes commodités. À 30 min de la frontière luxembourgeoise.

Ce bien est actuellement loué, les locataires quitteront le lieu pour le 01/07/2025.

- Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte de 2014 sur un salon/salle à manger d'une superficie de 31 m².
- Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 11,60 m² et une salle d'eau, meuble double vasque et douche.
- Au 2ᵉ, deux belles chambres mansardées de 14 m² et 14,5 m².

Au sous-sol, une cave.

Un jardin clos de 4 ares 85 avec un portail, accès par l'arrière, permettant le stationnement de nombreux véhicules.

Garantie bi-décennale pour l'installation en 2019 des fenêtres pvc double vitrage et des volets solaires aluminium.

Isolation +++ Mur 50 cm en pierre.
Toiture entretenue et correcte.
Chauffage chaudière gaz datant de 2022, avec vannes thermostatiques régulièrement entretenue.
Chauffe-eau individuel électrice de 200 litres.
Electricité ok. Reliée au tout à l'égoût.

Possibilité de construire un garage indépendant.
DPE : D effectué en 2021.