Vente maison 230 m² Jolie Maison D'architecte Les Arcs (83460) 795.000 €

Réf. : E73/1247 / 20 avril 2024

Les Arcs (83460)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 230 m²
  • Terrain 3.212 m²
  • 3.457 € le m²
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A 25 km de la mer. A pied : moins de 5 min du centre du village, de son école primaire et des bus. A 10 min du collège et de la gare TGV. En voiture : à 15 min de l'autoroute, à 50 min de l'aéroport de Nice.
Située aux Arcs sur Argens à la pointe sud du quartier résidentiel avec vue exceptionnelle sur le rocher de Roquebrune et jusqu'aux monts de l'Estérel à 30 km.

Maison d'architecte des années 2000 de 211 m2 (loi Carrez) + véranda de 19 m2 = 230 m2 sur vide sanitaire et sous-sol partiel + de nombreuses annexes (env 140 m2). Avec cuisine d'été sous son préau de 16 m2 attenant à une terrasse ombragée + piscine couverte de 60 m2 avec pompe à chaleur. Le tout édifié sur une parcelle de 3212 m2. Eau par canal d'arrosage.

DPE : B chauffage par PAC air/eau GES : A.

- Au rez de chaussée : une pièce de vie : salon / séjour cathédrale de 60 m2 avec mezzanine. Cuisine de 14 m2 + cellier attenant. Salle de bains de 10 m2 Baignoire balnéo et hammam cabine de douche. Chambre parentale de 14 m2 dressing attenant de 6 m2, buanderie / salle de repassage de 5 m2 (ou chambre d'enfant), wc. Véranda de 19 m2. (0 m2 Carrez). Baies vitrées à galandages. Volets roulants aluminium électriques.

- A l'étage : 4 chambres de 19 m2, 11 m2, et deux de 10 m2, une kitchenette de 6 m2 avec arrivée d'eau et de gaz (ou chambre d'enfant), trois salles d'eau et un wc. Possibilité de faire des gîtes.

- Au sous sol : Locaux techniques avec adoucisseur d'eau et deux chauffe eau de 200 L (un pour chaque étage), salle de gym et salle de jeux pour enfants, cave avec partie cave à vins total d'environ 38 m2.

Chauffage par pompe à chaleur réversible en été. Double vitrage. Raccordée à la fibre avec distribution en RJ 45 Câblage Home Cinéma

Garage de 50 m2 pour deux véhicules avec hauteur pour camping car. Porte motorisée.

Maison sous contrôle par alarme.

Portail motorisé et radio commandé.

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        Classe énergie
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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