Vente maison 102 m² Joinville-Le-Pont (94340) 895.000 €

Réf. : D74/1205 / 15 octobre 2021

Joinville-le-Pont (94340)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 102 m²
  • Terrain 210 m²
  • 8.775 € le m²
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Sur une île piétonne de la Marne au coeur de Joinville-le-Pont, maison d'architecte entièrement rénovée en 2014.

Construite sur une parcelle de 210m2, entre deux jardins équipés l'un d'un atelier et d'une serre, l'autre d'un abri à vélos + une berge privée sur la Marne. Fruitiers, potager.

Au rez-de-chaussée :
- une belle pièce à vivre traversante avec une salle à manger s'ouvrant sur une grande baie vitrée donnant sur la Marne, une cuisine composée de deux îlots et un salon donnant sur une terrasse et le jardin
- une chambre parentale donnant sur une terrasse et le jardin
- une entrée + wc
- une arrière cuisine.

A l'étage:
- un bureau surplombant le salon et la vue sur la Marne
- une salle de bain (baignoire, douche et wc)
- trois chambres dont deux avec couchage en mezzanine.

Cette maison sans vis-à-vis offre une qualité de vie rare dans un écrin de verdure. La partie publique de l'île abrite une aire de jeux, l'école de musique, les clubs de kayak et d'aviron, un terrain de tennis en terre battue. A égale distance des deux centres-ville, la situation de l'île permet de choisir parmi les écoles de la ville.

L'accès se fait par un escalier et un grand ascenseur depuis le pont de Joinville. Deux places de stationnement devant l'ascenseur pour les livraisons et déchargement.

- RER A à 10 mn à pied
- Nation à 30 mn à vélo
- 6 lignes de bus desservent l'arrêt situé le pont.

L'occasion unique de vivre au bord de l'eau dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Le vide sanitaire préserve la maison des inondations qui n'a connu aucun dommage lors de la crue de 2018.

  • Joinville-le-Pont
  • Nogent-sur-Marne
  • Saint-Maur - Créteil

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30