Vente maison 140 m² Joigny 205.000 €

Réf. : E36/2797 / 01 décembre 2022

Joigny (89300)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 2.997 m²
  • 1.464 € le m²
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Champlay, à 3km de la gare de Joigny : 1h15 de Paris gare de Lyon ou de Bercy, écoles à proximité avec service de car et proximité de tous commerces....

Jolie fermette rénovée de 1896 sur beau parc arboré de 2997 m² en très bon état, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Terrain piscinable avec un puits.
Sur deux niveaux, la maison se compose de :

- Au rez-de-chaussée : l'entrée donne immédiatement sur la pièce de vie avec séjour et cheminée, très lumineux et calme, une cuisine, une chambre avec placard incrusté, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant ainsi qu'un accès à la véranda avec vue jardin.

- A l'étage : les escaliers donnent sur un palier desservant les trois chambres (chacune avec placard incrusté), une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un wc indépendant.

Chauffage au gaz et également un insert qui chauffe toute la maison.
Les fenêtres sont équipées de sur-vitrage.

Garage de 50 m² (avec possibilité d'aménagement en studio indépendant, atelier, bureau, etc...). Grande cave voûtée.

Cette maison comprend l'ensemble du matériel d'entretien (tondeuse, tracteur, divers outils, etc.) pour entretenir le parc.

Assainissement ok.
Taxe foncière : 692 E

Les diagnostics sont effectué par Bourgogne diagnostics.

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30