Vente maison 85 m² Joigny (89300) 158.500 €

Vous rêvez d'une maison charmante alliant tranquillité et proximité urbaine ? Ne cherchez plus !
Maison 4 pièces de 85 m2 (3 chambres).

Un havre de paix sur les hauteurs de Joigny, une parcelle de plus de 800 m2 arborée avec un verger, très bien placé en plein centre-ville (accès aux commerces à pied), une maison R+1 avec vue dégagée plongeante sur l'Yonne.
Les bords de l'Yonne sont accessibles à pied pour de belles balades.
Parquet dans le salon et la salle à manger.

Ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux placards, un toilette, une chambre, un cellier et un grand garage (avec établie) pour une voiture (deux autres voitures peuvent prendre place sur le terrain + une petite cave.
Au premier étage, une cuisine, une très belle pièce lumineuse comprenant un beau salon + salle à manger, une salle de bain avec un toilette et deux chambres (huisseries neuves dans les chambres), des grands placards pour le rangement dans l'entrée, un grand balcon vu sur l'Yonne.
Cette maison très agréable se trouve au calme, niché dans son jardin arboré, à quelques enjambées du centre-ville et de tous les commerçants.
Une pompe à chaleur neuve est en cours d'installation avec un ballon thermodynamique pour la production de l'eau chaude.

La gare ferroviaire de Joigny est à environ 20 minutes à pied.
À visiter rapidement !!