Vente maison 320 m² Joigny (89300) 660.000 €

Réf. : E45/1254 / 01 décembre 2022

Joigny (89300)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 320 m²
  • Terrain 2.200 m²
  • 2.063 € le m²
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Entre Sens et Auxerre au bord de l'Yonne, retrouvez la campagne en cœur de ville.
Cet hôtel particulier du XVIII ème siècle est situé en plein centre-ville et dispose d'un parc clos de mur de 2.200 m2 avec son jardin à la française, une magnifique roseraie de plus de 100 pieds, ses carrés potager et ses arbres centenaires.

La propriété voisine est mitoyenne séparée d'un mur permettant à chacun de préserver son intimité. Le terrain est piscinable et la propriété dispose d'une autorisation des bureaux de l'urbanisme de la ville.

Tous les déplacements en ville peuvent se faire à pied et la gare situé à 1,5 km vous amène toutes les heures sur Paris avec un train direct en 1h15.

Cette situation idéale vous offre, outre le caractère historique du lieu, une belle superficie de 320 m2 pour partie climatisée et entièrement rénovée avec soins alliant le confort de la modernité et la préservation de ses caractéristiques architecturales d'antan, ses magnifiques moulures aux plafonds, ses parquets, boiseries, ses 5 cheminées…

Cette propriété, actuellement exploitée en chambres d'hôte haut de gamme, s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant une salle à manger avec cheminée et boiseries, deux salons d'apparats donnant sur le parc, une cuisine équipée accédant à une très belle cave à vins voûtée de plus de 20 m2 et une grande chambre avec cheminée.
A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau ou pièce de service avant d'accéder aux combles dont une partie est aménagée.

La situation du bien est idéale pour une famille désireuse de poursuivre une activité sur Paris tout en jouissant des avantages d'une ville de province dynamique à taille humaine au milieu d'une campagne verte et boisée.

!! Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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