Vente maison 630 m² Joigny (89300) 660.000 €

Réf. : D12/0982 / 24 septembre 2020

Joigny (89300)

  • 19 pièces
  • 8 chambres
  • 630 m²
  • Terrain 1.000 m²
  • 1.048 € le m²
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Cet ensemble atypique présente beaucoup de charme et de personnalité. En plein centre ville historique, il respire calme et sérénité.

Les beaux volumes intérieurs sont lumineux, chaleureux et bien agencés.
Le lieu peut convenir aussi bien à une ou deux habitations familiales qu'à un projet professionnel : maison d'hôtes, maison d'artistes, centre de formation, entreprise d'artisanat ou de services…

Ancien palais de justice, aménagé en deux maisons confortables autonomes de 467 m² et 165 m², avec entrées indépendantes et accès pour personne à mobilité réduite.

La première comprend au rez-de-chaussée séjour de 48 m², grande cuisine (16 m²), suite parentale et buanderie.
Au 1er étage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, petit salon.
Au 2ème étage, 166 m² de greniers aménageables, isolés et éclairés.

L'ancienne salle d'audience du tribunal d'instance, de 112 m², dispose d'une entrée sur la rue et de sanitaires séparés. Elle peut être utilisée en salle de spectacle ou de réunion, et donne sur une jolie chapelle du XVIe s. classée.

La seconde maison comprend salle à manger de 30 m² et salon de 61 m², cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Entre les deux maisons, 2 grands bureaux et petit salon (soit 58 m²) peuvent être rattachés à l'une ou à l'autre (actuellement rattachés à la plus grande).

Chauffage central au gaz de ville (chaudières à condensation récentes).

Jardin de 135 m² sur rue protégé par une grille, cour-jardin intérieure de 93 m² sans vis-à-vis, petit jardin arrière.

A 5 mn de la gare, parking voisin arboré gratuit, quartier historique tranquille, commerces proches.

La ville de 10.000 habitants, classée ville d'art et d'histoire, au pied des vignes et de la forêt, offre toutes commodités : commerces, restaurants réputés, écoles, lycées, hôpital, médecins, aérodrome de tourisme, port fluvial… Elle est située à 1 h 1/4 en train de Paris-Bercy ; par la route à 1 h 30 de Paris-sud, 2 h de Roissy, 1 h 30 d'Orly. Les environs sont riches de possibilités sportives et touristiques.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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