Vente maison 78 m² Javrezac (16100) 187.000 €

Cette charmante petite longère en pierres, entièrement rénovée avec goût en 2015 et nichée dans un écrin de verdure, vous attend à Javrezac, aux portes de Cognac.

Avec un superficie de 78 m², elle vous offre une entrée traversante distribuant d'un côté une grande chambre parentale avec dressing et wc, et de l'autre côté, en enfilade, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain (douche à l'italienne), des wc et une seconde chambre.
Les pièces donnent sur le jardin arboré de 1.000 m² et sont baignées de lumière.
Avec la rivière au bout du terrain, vous profiterez de belles journées à la campagne, tout en étant proche des commerces et du centre de Cognac.

Autres détails :
- Chauffage au sol électrique, avec réglage thermostatique individuel (coût approximatif annuel 1.800€)
- Charpente, toiture, isolation, portes et fenêtres, électricité et plomberie entièrement refaits en 2015 (factures disponibles)
- Portail automatique et abri de voiture
- Abri de jardin en bois.
- Taxes foncières 2024 : 524€
Agences s'abstenir.