Vente maison 145 m² Izon (33450) 410.000 €

Réf. : E31/1715 / 24 novembre 2022

Izon (33450)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • Terrain 924 m²
  • 2.828 € le m²
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Maison 6 pièces - 143m2 - À Izon - 30 min de Bordeaux. Terrain 924 m2.
Entre particuliers.
Coup de cœur pour cette maison de plain-pied de 1987. Chaleureuse, elle est située dans une impasse calme sans aucun vis à vis, à proximité immédiate du centre ville et des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, fleuriste) et des écoles. Les supermarchés sont à 3 min en voiture.
Très bien desservie par les transports en commun (bus et train) en direction de Libourne et Bordeaux. La gare de Saint-Sulpice-et-Cameyrac est à 3 km et vous emmènera en 20 min seulement à Bordeaux.

Le bien immobilier comprend :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 44 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Une véranda très lumineuse de 33 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur la piscine
4 chambres d'environ 11 m2 chacune (dont une avec salle d'eau et wc privatifs), une deuxième salle d'eau, un wc séparés
Un bureau de 7,5 m2
Un cellier
Un garage séparé de 37m2 vous permettant de ranger le matériel de bricolage et jardinage complète ce bien
Côté chauffage, la maison dispose de deux poêles à granulé, d'une pompe à chaleur réversible, et de 6 panneaux solaires pour votre consommation personnelle
Vous tomberez sous le charme de cet espace dépaysant et propice à la détente grâce à son jardin arboré et entièrement clos. La décoration intérieure a été refaite avec goût.
Plus de photos sur demande.
A visiter rapidement ! Assainissement collectif : conformité
DPE : C
GES : A
(Date diagnostics 25/04/2022).

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        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.16.74.00.98

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.74.00.98

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30