Vente maison 190 m² Ivry-Sur-Seine (94200) 930.000 €

Belle demeure située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports (RER C, Métro Ligne 7), à 3 mn de la Bibliothèque François Mitterrand et 5 mn en vélo de l'avenue de France.

Cette propriété offre un jardin de 80 m² et se déploie sur 190m² habitables, 6 chambres, plus un sous-sol complet de 80 m² incluant 2 places de parking.

Au rez-de-chaussée (75m²), l'espace de vie principal se compose d'un salon de 49m² avec cheminée ouverte, prolongé par une salle à manger surplombant le jardin, une cuisine équipée, un bureau avec balcon, un wc et une salle d'eau.

Le jardin écrin de verdure, accessible depuis la cuisine, dispose d'une terrasse en teck et d'un délicieux figuier.

Le premier étage (58m²) abrite une suite parentale de 21m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres d'enfants (10 et 11,5m²), une salle de bain avec douche et baignoire, et des wc séparés.
Le deuxième étage, sous combles, propose une salle de jeux de 34m² et une chambre d'amis de 23m².

Le sous-sol (90m²) comprend une buanderie avec fenêtre, des espaces de rangement, une cave à vin, et un parking pour deux véhicules.

La maison, rénovée par l'architecte d'intérieur Stéphane Richarte, respecte les normes Bâtiment Basse Consommation, avec double vitrage et isolation intérieure, garantissant une efficacité énergétique optimale.

À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels, des écoles, et des espaces verts. Les transports en commun permettent un accès rapide à Paris : Bibliothèque François Mitterrand en 3 mn, Chatelet en 13 mn, Gare de Lyon en 9 mn, et Haussmann en 20 mn.

En vélo, l'avenue de France (5mn), le Bois de Vincennes (9mn), Bercy Village, la bibliothèque François Mitterrand, Notre Dame et le centre de Paris sont facilement accessibles.

Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort, calme, espace et proximité de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous Virginie & Jérôme.