Vente maison 90 m² Ivry-Sur-Seine (94200) 580.000 €

Agréable maison située dans une impasse calme et fermée, à 2 minutes à pied du Tramway T9 et à 8 minutes du métro Mairie d’Ivry (ligne 7), proche de toutes commodités (écoles, collèges, commerces...).

90m2 habitables, jardin de 140 m2 (40 m2 à l’avant et 100 m2 à l’arrière de la maison) arboré et intime dès les beaux jours (pas de vis-à-vis direct) ; la maison est saine (orientation S/E - N/O), bien entretenue et récemment rénovée (portes- fenêtres et fenêtres isolées, stores inclus, chaudière à gaz Frisquet quasiment neuve).

Au rez-du-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée donnant sur la terrasse et le jardin principal, des W.C. avec rangements, un grand salon / salle à manger lumineux, traversant, donnant lui aussi sur la terrasse et le jardin principal, un garage de 20m2, carrelé et isolé, éventuellement aménageable en salle de jeux, une vraie cave de 20 m2 sous le garage , nombreux rangements ;

L'étage, accessible par un escalier en bois, dessert 3 chambres à coucher, la plus grande offre de nombreux rangements, une salle de bains avec fenêtre et un deuxième WC ; enfin un 2ème escalier en bois permet d’accéder aux combles aménagées et parfaitement isolées (avec de nombreux rangements) pouvant faire office de chambre ou de bureau.

La maison ne nécessite pas de travaux majeurs.

DPE : C