Vente maison 154 m² Ivry-Sur-Seine (94200) 1.190.000 €

Réf. : B96/0132 / 15 octobre 2020

Ivry-sur-Seine (94200)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 154 m²
  • Terrain 263 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Ivry-sur-Seine 94200 à 5 minutes à pied du centre-ville Mairie d'Ivry
Maison Atelier-type Loft.
Ancien garage automobile, 154 m² + box 2 voitures accès direct sur rue 24m².
Sur une parcelle de 263m² dans quartier pavillonnaire très calme.
Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis, aucune mitoyenneté sur l'ensemble du bâtiment.
Jardin 110 m² Saule pleureur, bouleau, laurier en total indépendance.
Idéale profession libérale, mixte possible.
Proche de toutes commodités accessible à pied: commerces autour de la Mairie ou centre commercial carrefour, écoles, collège, (pas plus de 10 minutes)
Gare du RER C à 5mn (1 station de la BNF, ligne 14, ou 3 stations de Saint Michel)
Métro ligne 7 Mairie d'ivry à 1Omn.

Beau volume, toiture traditionnelle, surface principale 130 m²,
Belle hauteur sous plafond 5M
2 pièces 12 m² chacune (chambre ou bureau)
2 mezzanines 12 m² chacune (chambre ou bureau)
Salle de bain avec wc 8 m²
Local techniques 2 m² (chaudière Électrique Chauffage par le sol + ballon eau chaude + Isolation BA 13 Plaques de plâtre polystyrène sur l'ensemble, Peinture Neuve. électricité aux normes, diagnostic effectué.

Dépendance aménagée et habitable à usage de bureau ou espace de loisir 24m2 (climatisation réversible, eau).

Wi-Fi (fibre optique).

Jardin arboré 110 m² Saule pleureur, bouleau, laurier.

Box accès direct sur rue pour deux véhicules 24m².

Possibilité d'agrandir ou de surélever.

Investisseur immobilier - actuellement Taux 4,5 % de rentabilité brut
Taxe Foncière : 1200€

Premier contact uniquement par mail.
« Agences s'abstenir & Professionnels s'abstenir »

9H - 20H Chaque jours

  • Ivry-sur-Seine
  • Mairie d'Ivry
  • Pierre et Marie Curie

  J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.