Vente maison 307 m² Isigny-Le-Buat (50540) 310.000 €

Réf. : D60/2332 / 13 mai 2021

Isigny-le-Buat (50540)

  • 13 pièces
  • 10 chambres
  • 307 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 1.010 € le m²
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Maison de maître de caractère (1850), située au cœur du bocage bas-normand et à 30 min de la Baie du Mont Saint-Michel, aux confins de trois régions (Normandie, Bretagne et Pays de Loire), base idéale d’excursions vers la Côte d’Emeraude et la Vallée de la Rance, vers la Presqu’île du Cotentin, vers les vallées de la Mayenne ou encore vers les Iles anglo-normandes
Belle architecture classique de l’Avranchin (perron en granite, façades principales en pierres de granite taillées, toiture en ardoise à quatre pans)

Habitation principale de 307m2 Carrez, comportant 12 pièces fonctionnelles, avec de beaux volumes :
rez de chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau, chambre et salle de bains avec douche à l’italienne et wc.
premier étage : quatre chambres dont une avec cabine de douche et deux avec pièce vestiaire attenante, salle de bains avec baignoire et wc.

Deuxième étage, sous mansarde : quatre chambres dont une avec cabine de douche, wc, espace grenier.
Sous-sol : cave abritant le local technique du chauffage central (actuellement assuré par une chaudière au fuel), espace de rangement et cave à vin sur terre battue.

Dépendance :
Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, studio de passage (chambre, coin cuisine et espace toilette-wc).
A l’étage : salle de convivialité sous charpente et poutres apparentes, avec coin cuisine et cheminée ;
en demi-étage avec accès par l’extérieur : buanderie.

Belle terrasse dallée en pierre, exposée au sud, joli parc arboré de 2000 m2 avec puits en pierre couvert, réparti des deux côtés de la maison, possibilité de piscine.
Situation en plein centre-bourg, accès immédiat aux services essentiels (écoles –de la maternelle au collège, médecin, pharmacie, commerces de proximité
Propriété entièrement close (accès par portail électrique avec interphone), en retrait de la route.
Adaptée à différents projets : résidence principale ou secondaire, chambres d’hôtes.

Quelques travaux à moyen terme.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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