Vente maison 250 m² Ille-Sur-Têt (66130) 598.000 €

Situé sur la commune de St Michel de Llotes, en limite de Ille sur Têt. Amoureux de la nature, de calme, et d'authenticité, ancien mas situé en pleine nature sans vis-à-vis sur environ 56 hectares de bois entièrement rénové avec une vue imprenable sur la vallée de la Têt et les Corbières, à 240m d'altitude. Site idéal pour une grande maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou location d'appartement.

Accès par piste coupe-feu : 3 possibilités : par Ille sur Têt (1.5 km), St-Michel de Llotes ou Corbère (3km) après un dénivelé de 120m. Situé à proximité de la mer, de l'Espagne et des pistes de ski. Piste en terre praticable en véhicule ordinaire, mais un 4 x 4 s'avèrera plus confortable au quotidien.

Mas composé de 3 parties, pouvant être transformées en une seule grâce à un grand escalier central.

1) Au rez-de-chaussée, un appartement composé de 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 salon avec cheminée et four à pain, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger avec coin bar, 1 véranda.

À l'étage, 2 appartements : accès par un escalier central ou une entrée indépendante pour chaque logement. 1 appartement composé de 1 chambre avec alcôve pour lits superposés, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 mezzanine avec un lit 2 personnes et 1 terrasse extérieure.

Second appartement composé d'une très grande terrasse, 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC.

À l'extérieur, 2 garages fermés, 1 cuisine d'été, 1 local technique, 1 terrain de boules et 1 piscine de 8m x 4m, hauteur 1.40 m, filtration à sable et couverture de sécurité. Alimentation en eau par forage, assainissement par fosse septique.

Chauffage central par pompe à chaleur. DPE classé B. Merci aux curieux de s'abstenir ainsi qu'aux agences immobilières.

Surfaces :
Surface habitable totale 250 m²
Rez-de-chaussée : 135 m²
1 appartement : 48 m²
1 appartement : 67 m²

Taxes foncières : 1780€
EDF : environ 2800€