Vente maison 168 m² Ille-Sur-Têt (66130) 440.000 €

Réf. : F34/1121 / 18 juillet 2024

Ille-sur-Têt (66130)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 168 m²
  • Terrain 589 m²
  • 2.619 € le m²
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5 pièces 4 chambres 168 m² Terrain 589 m² 2.655 € le m².
Agréable villa 5 pièces achevée en 2020 à 30 min de la plage et 1 heure des stations de montagne.
Bien contemporain noté bioclimatique sur 4 faces, très lumineuse avec vue Canigó sans vis-à-vis sur une parcelle de 589 m².

La maison sur 1 étage orientée sud dispose de 4 chambres pour une surface habitable de 165 m².
Classe énergétique A, Classe GES A.

Charmante et grande villa paisible, à proximité du centre-ville.
Au rez-de-chaussée nous disposons d'une grande suite parentale (17m2) comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque avec wc suspendu indépendant. Une buanderie avec placard dispose d'un accès sur l'extérieur, au garage de 20 m² et son atelier (9 m²).
La cuisine américaine est équipée avec arrière-cuisine et donne sur une agréable pièce de vie constituée d'un salon séjour de 65 m². Les baies vitrées à galandage s'ouvrent sur une terrasse semi-couverte de 35 m² et le jardin rendant le rez-de-chaussée très lumineux et agréable.

L'étage est constitué de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, et d'un grand palier pouvant accueillir un bureau.
Le tout entouré d'une belle terrasse circulante offrant une vue imprenable sur le Canigó, Força réal et le château de Corbère.
Dans un quartier calme et résidentiel, la maison est idéalement située à 5 min à pied du centre-ville et de tous commerces, crèche, écoles, médiathèque et gare SNCF / routière (7 min à pied) et à 10 min à pied de l'hypermarché. Accès rapide à la N116.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un abri voiture de 20 m² avec atelier de 10 m², d'un jardin et est raccordée au canal d'arrosage.
Pompe à chaleur PAC gainable réversible, double vitrage, ballon thermodynamique 300L splité, portail électrique, prestations de qualité.
Idéalement situé, proche de toutes commodités. DPE A et A.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
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